ELE Banco do Santander Está promovendo um leilão on-line Propriedade na próxima terça -feira (10/6), que oferece uma ampla gama de propriedades residenciais, comerciais e de terra. Este evento, realizado em associação com o Leilões de viésserá realizado pelo leiloeiro Eduardo Consentino E isso acontecerá exclusivamente no site oficial da 14h, Brasília.
Com um total de 234 propriedades disponíveis para lançamentos, o leilão abrange 22 estados brasileiros, oferecendo oportunidades de investimento em várias regiões do país. Among the contemplated states are acre, Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paraá, Paraíba, Pernambuco, Piaui, Paraná, Rio Grande do Norte, Rondônia, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sao Paulo, Sergipe and Sargipe Tocantins.
Quais são os aspectos mais proeminentes do leilão?
Entre as propriedades destacadas, está uma casa de alto nível localizada no condomínio do lago, em Goiânia (GO), com uma área privada de 457,92 m² e uma oferta inicial de R $ 3,12 milhões. Outro ponto proeminente é uma terra de 567,82 m² no condomínio residencial Vale Das Águas, em Ortigueira (PR), com um valor mínimo de R $ 132.240,00.
Essas propriedades representam apenas uma fração de oportunidades disponíveis, com uma variedade de opções para diferentes perfis de investidores e compradores.
Como funcionam as modalidades de pagamento?
O Santander oferece duas modalidades de pagamento para propriedades leiloadas. A primeira opção é o pagamento em dinheiro, em uma única questão, sem desconto. A segunda opção é o financiamento imobiliário, que pode ser feito dentro de 420 meses, com uma entrada mínima de 20%. Essa modalidade é restrita a propriedades residenciais ou comerciais com um valor maior que R $ 90 mil.
Para a Terra, a única maneira de pagamento disponível está em dinheiro. Além disso, o Banco garante que todas as propriedades tenham as taxas de IPTU e o condomínio pago na data do leilão.
Como participar do leilão?
Para participar do leilão imobiliário do Banco Santander que ocorrerá em 10 de junho, você deve seguir as seguintes etapas:
- Identifique o leiloeiro responsável: Santander tem seus leilões em associação com o oficial leiloado. Para o leilão de 10 de junho de 2025, a principal associação é com o Leilões de viés. Outros leiloeiros, como Zuk e Mega Auctions, também podem ter muito Santander.
- Faça o registro anterior: É essencial se registrar no site do leiloeiro escolhido (por exemplo, www.biasileloes.com.br ou www.portalzuk.com.br) antes do leilão. Esse registro geralmente requer seus dados pessoais (ID, CPF, teste de residência) e bancos e deve aceitar as regras de participação do leilão para obter um “login” e “senha”.
- Veja o anúncio completo: O anúncio é o documento mais importante, pois contém todas as regras do leilão, que incluem:
- Endereço e descrição detalhada das propriedades.
- Valores mínimos de fornecimento.
- Formulários de pagamento (em dinheiro, financiamento, FGTs: Verifique a elegibilidade para cada propriedade).
- Situação de ocupação da propriedade (se desocupada ou ocupada e se o comprador precisar suportar a vaga).
- A existência de dívidas eventuais (imposto sobre a propriedade, condomínio) e obrigações do comprador (o Santander geralmente garante que as taxas de IPTU e condomínio sejam pagas na data do leilão).
- Outras condições específicas para cada lote.
- Analisar propriedades de interesse: Veja a lista de propriedades disponíveis, que geralmente está localizada no site do leiloeiro. Analise as fotos, a localização e as características. Se possível, e a propriedade estiver desempregada, agende uma visita ao leiloeiro.
- Leilão online exclusivo: Em 10 de junho, o leilão ocorrerá online. Visite o site do leiloeiro com seu login e senha. As ofertas são feitas dentro da plataforma e a propriedade será vendida àqueles que concedem a oferta mais alta acima do valor mínimo estabelecido.
Informações adicionais importantes:
- Tempo: O leilão pode ter diferentes tempos de fechamento para cada lote. Veja o aviso ou muito do lote para ver a hora exata. O leilão com leilões de viés está programado para 14 h (Brasilia Tiempo).
- Formulários de pagamento: Além do pagamento em dinheiro, o Santander pode financiar algumas propriedades em até 420 parcelas, com uma entrada mínima de 20%. Para a Terra, a única opção geralmente é o pagamento em dinheiro.
- Custos: Além do valor da oferta, você deverá apoiar a Comissão de Auctioner (geralmente 5% do valor do leilão) e outros impostos e impostos relacionados à transferência de propriedade da propriedade (ITBI, custos notariais etc.).
- Propriedades ocupadas: Algumas propriedades podem ser ocupadas. Nesses casos, o despejo é de responsabilidade do licitante, e o Santander pode apoiar qualquer processo.
Este leilão representa uma excelente oportunidade para aqueles que procuram investir em imóveis, oferecendo uma variedade de opções em diferentes regiões do Brasil, com condições de pagamento flexíveis e atraentes.
