Comprar uma propriedade é um passo importante na vida de muitos brasileiros, mas os custos envolvidos podem ser um desafio. Entre esses custos, os notários são uma parte importante. No entanto, há um benefício na lei que pode ajudar a aliviar essa carga: o desconto nas taxas de notarial para a compra da primeira propriedade.
Esse desconto é uma medida que visa tornar a aquisição da primeira propriedade mais acessível, reduzindo os custos burocráticos associados ao processo. Compreender como esse benefício funciona é essencial para quem planeja comprar sua primeira propriedade.
Como funciona o desconto nas taxas do notário?
O desconto nas taxas noturnas é aplicável às propriedades financiadas pelo Sistema de Habitação Financeira (SFH). De acordo com a lei de registros públicos (parágrafo 6.015), esse benefício é concedido quando o financiamento usa recursos da FGT ou o fundo de garantia do livro de poupança.
Para aplicar o desconto, o valor da propriedade não pode exceder R $ 1,5 milhão. Além disso, é necessário que o comprador informe o notário como sua primeira propriedade financiada, garantindo assim a aplicação do desconto ao registro.
Quem pode se beneficiar do desconto desta lei?
O desconto é destinado a compradores que estão adquirindo sua primeira propriedade. Para se qualificar, é necessário cumprir alguns critérios específicos:
- A propriedade deve ser financiada através da SFH.
- O financiamento deve incluir o uso de FGT ou economia.
- O valor da propriedade não pode exceder R $ 1,5 milhão.
Recomenda -se que os compradores retirem uma cópia da legislação ao notário para garantir que o desconto seja aplicado corretamente, evitando possíveis contratempos.
Por que o desconto é importante na lei?
O desconto nas taxas de notário pode levar a uma economia significativa que pode ser usada para outras despesas relacionadas à nova casa, como reformas ou móveis. Essa economia é especialmente importante em um momento de grande despesa, o que ajuda a aliviar o impacto financeiro da compra de propriedades.
Importância do desconto no contexto econômico atual
Em tempos de incerteza econômica, desfrutar de incentivos como o desconto nas taxas noturnos é essencial para aqueles que desejam comprar uma propriedade sem comprometer suas finanças. Estar bem informado sobre os direitos e benefícios disponíveis pode fazer uma diferença significativa no planejamento financeiro daqueles que estão prestes a dar esse passo importante.
